Tendencias de Vivienda y Oportunidades de Inversión para Adultos Mayores | Morgan Stanley

linkedinmaillinkedinmail

#AgeingPopulation, #Healthcare, #Investments, #Residential

La población envejecida impulsa cambios en la vivienda, salud y oportunidades de inversión.

La creciente población envejecida está transformando la política, las tendencias de consumo y las oportunidades de inversión en EE. UU. Para 2060, el 25% de los estadounidenses tendrá 65 años o más, lo que generará una mayor demanda de viviendas y servicios de salud para personas mayores. Se espera que los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs) que gestionan instalaciones de vida para mayores se beneficien, con un aumento de la ocupación y el alquiler debido a la oferta limitada.

Los baby boomers, con un promedio de $250,000 en patrimonio de vivienda, están bien posicionados para pagar viviendas para mayores, aunque muchos prefieren envejecer en casa. Esta tendencia, junto con el aumento de los servicios de atención médica en el hogar, impulsará este mercado a $161 mil millones para 2030, con un crecimiento anual del 2.9%. Tecnologías como la telemedicina y el monitoreo remoto apoyarán este cambio, mejorando resultados y reduciendo costos.

Las comunidades de retiro con atención continua (CCRC) ofrecen otra vía de inversión, especialmente a través de bonos municipales. A pesar de los contratiempos relacionados con COVID, las tasas de ocupación están en recuperación, y los bonos vinculados a estas comunidades superan ahora al mercado municipal en general. Los centros de atención ambulatoria, preferidos por su conveniencia y menores costos, también están en crecimiento a medida que Medicare expande su cobertura.

A medida que la atención a los mayores se desplaza hacia el hogar y centros ambulatorios, los inversores deben estar atentos a las oportunidades tanto en el sector inmobiliario como en la salud, ya que ambos sectores crecerán significativamente.
Lee el documento completo aquí: https://bit.ly/3A8HccU.

Insights

Gensler Design Forecast | Gensler Research Institute

Las tendencias clave incluyen el diseño sostenible, la innovación impulsada por IA y la transformación de ciudades en espacios accesibles y conectados.

Las 10 principales tendencias tecnológicas estratégicas para 2025 | Gartner

Los agrihoods integran la agricultura en la vida comunitaria, ofreciendo beneficios de salud, sociales y económicos. Aquí mejores prácticas para el desarrollo.

Por qué Nueva York está Construyendo ENCIMA de sus Rascacielos | The B1M

Nueva York está adaptando rascacielos como One Wall Street, añadiendo nuevos pisos para vivienda.

Ubicación

Oficina en Barcelona
Antoni Bell 2, 4ª-C
Sant Cugat del Vallès 08174
+34 93 280 7084

Oficina en Madrid
Alfonso XII 62, 2ª planta
Madrid 28014
+34 91 048 8455

Para mantenerte actualizado sobre las últimas tendencias e informaciones clave de nuestros sectores síguenos

Herramientas de accesibilidad