Apoyamos a nuestros clientes con servicios de consultoría, diseñando estrategias, desarrollando alianzas, reimaginando edificios y activos, mejorando la gestión de portafolios y criterios ESG, haciendo la transición a cero emisiones, gestionando el riesgo climático, aprovechando la oportunidad de la movilidad del futuro y mejorando la experiencia del cliente.
Estrategia
Estrategia
Incluye la creación de una planificación estratégica que facilita la toma de decisiones y el establecimiento de objetivos para apoyar el éxito a largo plazo. Esto implica analizar tendencias generales, el panorama competitivo y la identificación de oportunidades de crecimiento y mejora, con especial énfasis en los segmentos emergentes, los activos alternativos y la sostenibilidad/ESG, para así capturar su potencial de crecimiento y una ventaja competitiva.
Alianzas
Alianzas
Las asociaciones entre dos o más entidades pueden generar valor para cada una. Esto se puede lograr compartiendo recursos, aumentando el alcance de los servicios ofrecidos y mejorando el servicio al cliente. Estas alianzas pueden aumentar ingresos, generar ahorros de costes, aumentar la eficiencia de las operaciones, y ser más sostenibles, permitiendo centrarse en sus competencias principales.
Reinventar un activo
Reinventar un activo
Muchos activos tienen el potencial de aumentar su valor al reimaginar de su función actual, a través de un cambio de uso y/o reposicionamiento e incorporando criterios ESG. Para ello es necesario tener un conocimiento profundo de las tendencias del mercado inmobiliario, para evaluar y cuantificar la mejor oportunidad para cada edificio y estimar la factibilidad de cada iniciativa.
Gestión del portafolio
Gestión del portafolio
Implica tomar decisiones para maximizar los rendimientos y el valor de los activos, optimizar los riesgos, gestionar la potencial obsolescencia y aumentar su sostenibilidad/ESG. Esto puede incluir comprar, vender, mejorar y gestionar propiedades, así como tomar decisiones sobre la optimización financiera de la cartera de inmuebles tanto para inversores patrimonialistas, Socimis, Family Offices como para el llamado Corporate Real Estate.
Transición a Cero Emisiones
Transición a Cero Emisiones
En el marco de los criterios ESG: Evaluación del costo/beneficio de diferentes palancas y creación de una hoja de ruta de acciones implementables para la descarbonización de edificios. Estas acciones pueden incluir el uso de materiales sostenibles, utilizar fuentes de energía renovables (paneles solares, eólica o geotérmica), eficiencia energética (sistemas HVAC eficientes e iluminación), tecnologías de almacenamiento de energía y soluciones basadas en la naturaleza.
Riesgo climático
Riesgo climático
Identificar los riesgos debidos al cambio climático por activo, cuantificar cada riesgo en función de la probabilidad de ocurrencia y el impacto económico. Utilizando estos datos, ayudar a establecer un nuevo plan de acción para el portafolio, que puede incluir mejoras en los edificios, la venta de algunos activos y, en general, hacer que el negocio sea más sostenible y resiliente.
Impacto de la movilidad del futuro
Impacto de la movilidad del futuro
Los diferentes medios de transporte llamados movilidad del futuro, entre ellos la micro movilidad, los vehículos eléctricos, los vehículos autónomos, los drones de pasajeros (eVTOL) y carga, tendrán un impacto muy significativo en el sector inmobiliario. Conocerlos y analizar escenarios sobre su impacto son clave para poder aprovechar las oportunidades y gestionar con antelación los riesgos.
Experiencia del cliente
Experiencia del cliente
La experiencia del cliente está cobrando cada vez más importancia a medida que los compradores se vuelven más informados y exigen un servicio más personalizado, único y entretenido. Las experiencias digitales impulsadas por la gamificación, junto con un énfasis en el bienestar, el diseño y la autenticidad local, son claves para crear una experiencia positiva para el cliente y fomentar su fidelidad.
EJEMPLOS DE LA EXPERIENCIA DEL EQUIPO
Evaluación de un portafolio de activos inmobiliarios
Evaluación de todos los activos inmobiliarios de un grupo empresarial (oficinas, residencial e industrial) y recomendaciones para la mejora, gestión de inquilinos, reposicionamiento de activos y desinversión
01
Creación de una joint venture de café
Creación de una joint venture entre una empresa propietaria de fincas de café y una empresa fabricante y comercializadora internacional del sector. Apoyo en la elaboración del plan de negocio, definición de los roles de las partes y estructuración del acuerdo
02
Gestión de la experiencia de cliente
Gestión de la experiencia de cliente para una comunidad residencial de lujo en un entorno rural, ofreciendo servicios personalizados, de alto valor añadido, alineados con la esencia del lugar y con una calidad de primer nivel mundial
03
Insights
Tendencias Emergentes en el sector inmobiliario en Europa 2024 | ULI
Desafíos en el mercado inmobiliario europeo: inflación, tasas de interés, ESG. Inversiones cautelosas, incertidumbres. Enfoque en ciudades clave, sostenibilidad. Oportunidades para decisiones audaces.
Principios de Construcción Ecológica – Plan de Acción para Edificios con Emisiones Netas de Carbono Cero | World Economic Forum
Énfasis en medir la huella de carbono, estableciendo metas para lograr un objetivo de carbono neto cero y en colaboración con diferentes actores.
Riesgo climático en el sector inmobiliario | Naciones Unidas
El cambio climático intensifica los desafíos en el sector inmobiliario en medio de tensiones geopolíticas, interrupciones en las cadenas de suministro, crisis energética e inflación, requiriendo una resiliencia estratégica.
Analizando los criterios ESG en el sector inmobiliario | Urban Land Institute
Informe sobre ESG que resalta estándares, certificaciones, alcance global, evolución, desafíos y ejemplos de mejores prácticas en sostenibilidad.
Circular Built Environment Playbook | World Green Building Council
El informe promueve una construcción sostenible con enfoque circular. Busca un entorno que respalde la regeneración y brinde beneficios socioeconómicos mediante la economía circular.
El Hogar del Futuro – Construyendo para alcanzar las Emisiones Cero | CitiGPS
Hogar del Futuro: tecnología y sostenibilidad para viviendas verdes, inteligentes, asequibles y con emisiones netas cero.
